北京公积金连缴半年即可贷款

袁媛

3月6日，北京住房公积金管理中心网站发布通知，公积金贷款连续缴存期限由12个月降至6个月，这是继北京公积金提高首套房贷款额度之后的又一大利好消息。

官网通知显示，缴存职工购买首套自住型商品房，最高可以申请120万元贷款。也就是说，购房者在购买90平方米以上的首套自住型商品房时，最高也已可以申请120万元公积金贷款。这一消息在前几日已经得到国管公积金及市管公积金的确认。

其次，通知还明确，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足政策性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。也就是说从现在开始，不再需要满足连续十二个月缴纳住房公积金这一硬性条件，转而缴纳6个月即可。

融360分析认为，此次北京公积金再度放宽公积金贷款条件，将进一步促进自住型商品住房的成交量，对整体房地产市场的成交回暖将起到促进作用。

通知全文如下：

为进一步支持居民购买自住型商品房，满足缴存职工购买首套自住住房的住房公积金个人贷款（以下简称贷款）需求，经与市住保办沟通，鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性，北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）决定自2015年2月9日起，缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的（以下简称首套自住型商品房），比照政策性住房办理其贷款业务。

由于住房公积金优先满足购买首套自住住房的贷款需求，本次重点支持缴存职工购买首套自住型商品房，主要惠民政策体现在以下两方面：一是在贷款额度上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，最高可以申请120万元贷款。二是在住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足政策性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

管理中心将进一步发挥住房公积金的作用，支持缴存职工购买首套自住住房，解决职工的基本住房需求。

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