京江上城小区出现两个业主委员会各自为政-【新闻】

京江上城小区出现两个业主委员会　“各自为政”

如今,无论是高档小区还是普通小区,大多都有了业主委员会。他们在反映广大业主意愿的同时,也负责监管物业公司服务。可是京江上城小区却出现了两个业主委员会,两个“主任”,它们各自有公章、各自行使职责,小区业主们也弄不清哪个是真,哪个是假,为其服务的物业服务公司更是无所适从。

俩业主委员会“各自为政”

“业主委员会意见不统一,谁也不相让。”6月27日,爱民区新华路京江上城小区有居民向记者反映,小区近日选出11个人的业主委员会,但在聘用哪家物业服务发生分歧,业主委员会分成两伙,都认为自己合法,各自为政,小区业主们不知哪个是真,哪个是假,现在的物业公司很为难。

记者当日来到京江上城小区,许多业主正在一处凉亭里议论小区业主委员会的事。据他们介绍,近几天,小区突然冒出两个业主委员会,贴公告后他们互相撕扯,矛盾重重,两种截然不同意见令业主们一头雾水,有些事情不知道该找哪个业主委员会处理。

星元物业公司京江上城物业站程副站长说,从京江上城小区2009年入住开始,该公司就为小区提供物业服务,到现在已经5年,每年都要与业主委员会续签合同。今年4月30日服务合同到期后,由于目前业主委员会的两伙人各自为政,导致至今仍未续签合同,弄得他们左右不是。即便如此,物业公司依旧履行职责,继续为业主们服务,但不知道这样的情况还能维持多久。

物业公司去留是分歧所在

据业主委员会一位成员介绍,新一届的业主委员会于今年5月18日成立,共有11人,但过了不久,新业主委员会成员便在是否与星元物业公司续签服务合同上,出现了分歧,新当选的业主委员会主任感觉工作难做,无奈辞职。之后业主委员会分成两伙,其中部分委员召集几十名业主,选举了一名主任,并掌管了上一届业主委员会留下的公章和经费,开展工作。另外一部分委员也开会,通过委员投票,选举出了业主委员会主任和副主任,并重新刻印业主委员会公章,开始开展工作。

对于这位业主委员会成员所述的情况,记者分别向物业公司和小区业主进行了核实,他们也知道两伙业主委员会的分歧所在,都希望能找到一个合理的解决办法,毕竟两派各自为政不是长久之计。

相关部门已展开调查

就此事,记者联系了建卫社区张主任。她说,此前社区工作人员参与了京江上城新一届业主委员会选举工作,但并不知道该业主委员会出现分歧的情况。

随后,记者联系到了市物业管理中心一位工作人员,该工作人员表示,正常情况下,小区成立业主委员会需要到物业管理中心备案,因京江上城小区业主委员会上交的材料不足,暂时还无法为其备案。针对该小区出现的两个业主委员会问题,该工作人员建议在社区或街道工作人员的监督下,由小区全体业主投票决定物业公司的去留问题,这个问题解决了,两派业主委员会的矛盾就能迎刃而解。

随后,记者联系到了爱民区建设局主管物业工作的孙副局长,他表示对此事并不知情,会立即展开调查,尽快有效处理问题。

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